Севастопольские земли вернули городу
Решением кассационного и арбитражного судов разных инстанций полсотни земельных участков на ЮБК были возвращены городу. И строить коттеджи в Байдарской долине на бывших землях совхоза «Красный Октябрь» застройщику окончательно отказано.
Лес в Ласпи отобрали у жителя Ялты
По решению суда 49 земельных участков в районе Ласпи возвращены Севастополю. В украинский период эти участки, являющиеся землями лесного фонда, из городской собственности незаконно стали частной.
«Участки лесного фонда были приобретены двумя частными лицами в украинский период по поддельному распоряжению Севастопольской городской государственной администрации. Затем 49 участков были проданы физическому лицу путем заключения нескольких договоров купли-продажи», — говорится в сообщении пресс-службы правительства Севастополя.
В результате сделок участки в Ласпи оказались в собственности жителя Ялты, который собирался выручить от их дальнейшей продажи полмиллиарда рублей. Но в июне 2020 года департамент по имущественным и земельным отношениям через суд решил истребовать эти земли из чужого незаконного владения.
Балаклавский районный суд Севастополя удовлетворил этот иск. Владелец решение обжаловал и выиграл, но 7 сентября 2021 года Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в Краснодаре отменил судебный акт апелляционной инстанции. Лес вернут городу.
Алибаирский лицей не построят
Вторая земельная новость касается окончательного запрета на строительство коттеджного поселка под названием «Алибаирский лицей» на землях сельхозназначения в Байдарской долине. Это распаеванные при Украине земли совхоза «Красный Октябрь», площадью 62 гектара.
20 января 2021 года Арбитражный суд Севастополя отказал в удовлетворении иска Общества «Али Баир» к правительству Севастополя и департаменту по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) о признании незаконным распоряжения последнего об установлении категории земель «сельскохозяйственное назначение» в отношении 11 земельных участков, приобретенных ООО «Али Баир» с аналогичным целевым назначением.
Апелляционная коллегия 21 мая оставила в силе решение Арбитражного суда города Севастополя. В иске ООО «Али Баир» требовало отменить распоряжение ДИЗО на том основании, что, по мнению Общества, земельные участки находятся в границах населенного пункта и должны относиться к категории «земли населенного пункта». Это бы дало возможность строительства коттеджного поселка. Не согласившись с решением суда первой инстанции и апелляционным постановлением, ООО «Али Баир» подало кассационную жалобу, которая не была удовлетворена.
Постановлением Арбитражного суда Центрального округа (г.Калуга) оставлено в силе решение Арбитражного суда Севастополя и постановление 21 Арбитражного апелляционного суда. Постановление вступило в силу с момента оглашения, говорится в сообщении пресс-службы правительства Севастополя.
Если очень хочется, то можно
В этой новости есть интересный момент. Комментируя решение суда об Алибаирском лицее, вице-губернатор Севастополя Светлана Пирогова написала в своем инстаграме: «Что это значит по факту? Строительству коттеджного поселка в Байдарской долине на землях сельхозназначения без учетов каких-либо интересов города Севастополя — не быть».
Это весьма соотносится с намерением правительства города выделить семь территорий общей площадью в тысячу гектаров под массовую коммерческую застройку жилья. Все они являются землями сельхозназначения. Да и новый правительственный квартал на Северной стороне собираются строить на землях совхоза «Им.Софьи Перовской».