Новости Севастополя

Высотку на бывшем 54-м заводе строят вопреки нормам и правилам

О загадочном строительстве, что уже не один месяц ведется на территории бывшего флотского 54-го механического завода на мысе Хрустальный, городские власти предпочитают особо не распространяться.

О загадочном строительстве, что уже не один месяц ведется на территории бывшего флотского 54-го механического завода на мысе Хрустальный, городские власти предпочитают особо не распространяться.

Стройку начали как-то незаметно. Долгое время на вопросы о происходящем чиновники просто пожимали плечами: мол, знать не знаем, что там происходит.

В департаменте архитектуры и градостроительства, а также в капстрое внешне также проявляли полное неведение. Только после того, как общественники предъявили фотографии уже отлитого фундамента здания, а затем первого этажа, сомнений не осталось: в центре города втихаря строится многоквартирный жилой дом. И происходит это на фоне нарастающей тревоги севастопольцев, общественников и археологов, которые неустанно требовали и продолжают требовать сохранения объектов культурного наследия, значительная часть которых с начала стройки культурного кластера на мысе Хрустальный просто подверглась уничтожению и превратилась в груду камней.

Еще одно вызывающее опасение обстоятельство — непосредственная близость стройплощадки к оборонительной стене 7-го бастиона, о чем так же неустанно заявляют общественники.

Когда от факта строительства уже было не отвертеться, в департаменте архитектуры признали: ООО «Стройгазмонтаж» по заказу фонда «Национальное культурное наследие» строит многоквартирный жилой дом с апартаментами для преподавателей, сотрудников и приглашенных артистов будущей Академии хореографии.

И все же севастопольцы настаивают, что стройки в этой зоне не должно быть в принципе. Тем более, что аккурат перед будущей двухподъездной двенадцатиэтажкой находится многоквартирный жилой дом по адресу: ул.Сенявина, 5, расстояние до которого явно меньше нормативных 45 метров.

Это означает, что по окончании строительства дом и апартаменты беспросветно будут смотреть окна в окна. Жильцов дома по ул.Сенявина, 5, разумеется, это абсолютно не радует. Впрочем, не только это. Они каждый день вынуждены наблюдать варварское отношение строителей к остаткам оборонительной стены. Не говоря уже о вольном обращении со всей территорией бывшего 54-го завода.

— Строители нам объяснили, что, кроме апартаментов, перед нашим домом проложат пожарный проезд, а за новым домом — дорогу, на месте существующего холма, который сейчас уже частично спилен, — рассказала жительница дома Ольга, окна квартиры которой как раз и выходят на стройку.

По ее словам, работа строительной техники уже теперь сказывается на состоянии оборонительной стены и расположенной на холме другой многоэтажки, заметно просевшей. Женщина также опасается за целостность своих стен. Но даже если их стены успешно сдадут экзамен на прочность, соседка-двенадцатиэтажка явно не добавит света в и без того обделенные солнечным светом квартиры.

— Еще недавно речь шла о создании Музея обороны Севастополя 1941-1942 гг., и мы были совсем не против этого, но жилье прямо напротив наших окон и без учета нашего мнения... — недоумевает Ольга.

Между тем в апреле 2019 года генеральный директор российского института градостроительства и инвестиционного проектирования «Гипрогор» Елена Чугуевская, представлявшая проект планировки территории будущего культурного кластера на мысе Хрустальный, обещала, что при проектировании каждое здание будет рассматриваться на градостроительном совете с общественностью. Но этого так и не случилось, разве что приехавший из Москвы замминистра культуры заявил, что слушания-таки проведены, и завершились полным народным одобрением. Последнее и теперь вызывает возмущение жильцов дома, которые утверждают, что ни слушаний, ни, тем более, одобрения просто не было. Вместо них были откровенное замалчивание и уход от обозначения проблем.

Когда стройка жилого дома уже шла полным ходом, тогдашний директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко упорно продолжал рассказывать, что на территории бывшего завода идут демонтажные работы.

Непрямой ответ на прямой вопрос А.Моложавенко дал лишь 29 апреля 2019 года на общественных обсуждениях проекта планировки территории мыса Хрустальный. Тогда-то и прозвучало, что департамент разрешения на строительство не давал, но по факту предоставления необходимых документов его ведомство без особых проблем узаконит постройку.

Так или иначе, но в итоге жителей поставили перед неизбежностью, проигнорировав их возмущения и протесты.

Удивительно, что от данной проблемы мягко отстранился и весь депутатский корпус. Разумеется, председатель постоянного комитета Законодательного собрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов в курсе происходящего, но никаких активных действий руководимый им комитет так и не предпринял.

На вопрос «Севастопольской газеты» о застройке он подтвердил, что изначально там предполагалось массированное жилое строительство — двухподъездный жилой дом и апартаменты на 500 и 700 номеров, однако часть жилья удалось отбить, в результате остался один двухподъездный двенадцатиэтажный жилой дом.

Продолжая свою мысль, депутат сказал, что его сейчас больше беспокоит другое — строительство самого учебного здания хореографической академии.

— По той концепции, которую я видел, академия и общежития занимают очень большую территорию. Поскольку там будут находиться дети, эта зона должна быть обязательно ограждена. Все сегодняшние заверения об открытости этой части мыса Хрустальный — лукавство. Вся эта территория съедает большую часть обещанного парка. По сути дела, на долю городского парка придется только небольшая часть территории, примыкающая к Карантинной бухте. Мы все не понимаем, что там происходит, — сказал В.Горелов.

А пока городские власти продолжают не понимать, что происходит, жильцы злополучной многоэтажки на ул.Сенявина, 5, продолжают бессильно ломать голову, к кому податься со своей бедой. Да и поздно уже, наверное.

Ошибка в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter