В кадастр внесли половину земельных участков под многоквартирными домами
В 2017 году 51% земельных участков под многоквартирными домами сформированы и поставлены на кадастровый учет. Об этом на аппаратном совещании в правительства Севастополя 29 января сообщил директор Департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Рустэм Зайнуллин.
Согласно ст.16 федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса органы государственной власти, в том числе по инициативе собственников, ДИЗО проводит работу по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
— На сегодняшний день на территории Севастополя насчитывается 3437 многоквартирных домов. В рамках реализации госпрограммы развития земельных и имущественных отношений департаментом проведена работа по формированию земельных участков под многоквартирными домами Гагаринского и Ленинского районов города, сформированы и поставлены на кадастровый учет 1040 земельных участков в Ленинском районе и 717 — в Гагаринском, что составляет 51% от общего количества многоквартирных домов на территории города, — доложил Р.Зайнуллин.
По его словам, в 2018 году планируется продолжить эту работу в Балаклавском и Нахимовском районах. Так, в февраль текущего года будут проведены конкурсные процедуры для поиска исполнителя кадастровых работ в Нахимовском районе.
Директор департамента уверяет, что благодаря кадастрированию земельных участков под многоквартирными домами у жителей появляются ряд преимуществ. Например, без их согласования невозможно произвести отчуждение части земельного участка, а также использовать его для организации автомобильных стоянок. Также невозможно бесплатно изъять земельный участок для государственных нужд. Кроме того, собственник вправе сдавать часть земельного участка в аренду или предоставлять его для иного возмездного использования в рамках установленного вида разрешенного использования.
В то же время собственники вправе совершать с земельным участком различные действия, в том числе напраленные на его благоустройство, строительство спортивных, детских площадок или иных объектов.
— В работе по организации кадастрового учета мы исходили из принципа минимизации возможного точетного строительства или уплотнительной застройки, — добавил заместитель губернатора Севастополя Илья Пономарев.
Губернатор Дмитрий Овсянников поинтересовался сроком полного окончания работ. Узнав о планах «закрыть» в текущем году Нахимовский и, при наличии экономии, Балаклавский район, губернатор потребовал полностью завершить работу до 1 декабря. Правда, уже теперь понятно, что по фактам наложения судебные процессы неизбежны.