Балаклавское рудоуправление озвучило свою позицию о ситуации вокруг земельного участка в районе горы Гасфорта

Земельный участок, о котором идет речь в постановлении правительства Севастополя от 12.05.2015 №369-ПП «О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта», принадлежит предприятию на праве постоянного пользования. Еще в 1977 году на основании решения Севастопольского городского совета депутатов трудящихся государственному предприятию Балаклавское рудоуправление им.А.М.Горького был выдан Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком общей площадью 297,78 га, в т.ч. спорной территорией.

Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком включен в утвержденный Постановлением правительства Севастополя №202 от 07.08.2014 Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав. Согласно п.4 ст.3 Закона г.Севастополя от 25.07.2014 №46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» юридические лица, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования до 05.11.2014 и которым они не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования по российскому законодательству, должны приобрести такие земельные участки в собственность / оформить право аренды.

Общество было намерено переоформить право пользования земельным участком на право аренды, однако до сих пор указанный порядок переоформления (ст.5 Закона №46) еще не установлен.

С целью социально-экономического развития и экологического оздоровления региона, было принято решение о реализации проекта рекреационного развития территории предприятия «Балаклава Грин», а именно: создать на указанной территории круглогодичный рекреационно-туристический комплекс, что, в свою очередь, послужит основой для дальнейшего социально-экономического развития Балаклавы и Севастополя, экологического оздоровления города и создания дополнительных рабочих мест в регионе. Детальный план развития территории в районе горы Гасфорта в рамках проекта «Балаклава Грин» был утвержден решением Севастопольского городского совета в декабре 2012 года. Концепцией указанного проекта, на части территории планировалось размещение многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта мотоклуба «Ночные Волки».

С 2011 года часть земельного участка в районе горы Гасфорта (около 5 га) по просьбам руководства города, общественности и Молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные Волки» регулярно выделялась под проведение байк-шоу и других общественных мероприятий.

Однако, начиная с апреля 2014 года, члены мотоклуба «Ночные Волки» фактически захватили весь земельный участок Гасфорт, преградив работникам предприятия доступ на территорию.

Общество было вынуждено обратиться в Прокуратуру, МВД и ФСБ России.

В данный момент в производстве Арбитражного суда города Севастополя находится дело №А84-385/14 по иску общества к мотоклубу «Ночные Волки» об истребовании земельного участка и находящегося на нем имущества из чужого незаконного владения ответчиков. Очередное судебное заседание по данному делу состоится 15 июня 2015 года.

Кроме того, общество было вынуждено обратиться в суд с отдельным иском об оспаривании вышеупомянутого постановления Правительства Севастополя от 12.05.2015 №369-ПП, а также постановления Правительства Севастополя от 28.02.2015 №123-ПП «О некоторых вопросах национализации имущества» в части национализации объекта недвижимости — здания столовой рудника, расположенного по адресу: г.Севастополь, 66-й км автодороги Ялта – Севастополь, дом 4, которое, вплоть до 28 февраля 2015 года, принадлежало предприятию.

АО «Балаклавское РУ» по-прежнему является приверженцем социального, экологического и экономического развития региона и видит реализацию проекта «Балаклава Грин» одним из ключевых элементов этого развития. В рамках проекта предусмотрено:

— полное перепрофилирование территории предприятия в соответствии с рекреационным развитием Балаклавы в территорию многофункционального круглогодичного курорта федерального масштаба;

— строительство комплекса общественно-социальных объектов: универсальной крытой арены, аквапарка, дворца водных видов спорта, дворца Крымского виноделия, культурологического музея истории Балаклавы, центра активных видов спорта, площадки для экстремальных видов спорта, школ, детских дошкольных учреждений, храмов и христианского комплекса, медицинских учреждений;

— решение вопросов энерго- и водоснабжения, а также очистки сточных вод Балаклавы;

развитие транспортной инфраструктуры.

Реализация проекта должна обеспечить более 4000 дополнительных рабочих мест и стать мощным локомотивом развития региона.

В соответствии с вышеизложенным, АО «Балаклавское РУ» выражает заинтересованность в урегулировании сложившейся ситуации с учетом интересов каждой из сторон на основе соблюдения законных имущественных прав предприятия, что позволит не только разрешить все возникшие вопросы в мирном ключе, но и прекратить существующие вышеупомянутые судебные споры, снизить градус напряжения в обществе по данному вопросу и повысить инвестиционную привлекательность региона.

Справка

В декабре 2014 года АО «Балаклавское РУ» было выведено из сферы управления ЧАО «Смарт-Холдинг» (Украина) путем продажи соответствующих корпоративных прав.

30 декабря 2014 года предприятие зарегистрировано субъектом Российской Федерации и ведет свою деятельность в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Предприятие является одним из ведущих работодателей и налогоплательщиков региона:

Численность боле 600 человек, средняя заработная плата в 1 квартале 2015 года составила более 14 тысяч рублей;

Объем налоговых отчислений по итогам 2014 года составил более 246 млн рублей;

Объем налоговых отчислений за участок в районе горы Гасфорта в 1 квартале 2015 года составил более 4,5 млн рублей.