По проблемам проекта «Терруар Севастополь» собрали совещание
Изменить категорию земель винодельческих хозяйств, входящих в приоритетный проект «Терруар Севастополь», можно только на федеральном уровне.
Как сообщили в пресс-службе правительства города, проблемы приоритетного севастопольского бизнес-проекта обсудили на расширенном совещании. В заседании, которое состоялось 2 сентября, приняли участие виноделы, вице-губернатор Мария Литовко, директор департамента архитектуры Максим Жукалов, директор департамента сельского хозяйства и потребительского рынка Наталия Скорюкова и руководитель приоритетного проекта «Терруар Севастополь» Даниил Степаненко.
Строить нужно, но нельзя
Суть проблемы, которая собрала всех заинтересованных лиц, в том, что земли, которые были выделены властями участникам проекта относятся к категории сельхозугодий, потоэму ни один из его участников не может на своей земле построить винодельческие и туристические объекты, которые заявлены в концепции проекта.
По словам виноградарей, когда «Терруар Севастополь» создавался, чиновники обещали виноделам изменить вид разрешенного использования земли, таким образом, чтобы на ней можно было строить. Но прошло три года, вопрос не закрыт — проект не развивается.
Чиновники рассказали собравшимся, что вид разрешенного использования земли можно изменить на региональном уровне путем принятия правил землепользования и застройки, но чтобы изменить категорию земли, требуется принятие решений на федеральном уровне.
«В рамках реализации проекта «Терруар Севастополь» мы детально погружены в проблематику и во главе с губернатором Михаилом Развожаевым ведем активную работу и непрерывные переговоры с соответствующими федеральными органами», — подчеркнула вице-губернатор Мария Литовко.
По ее словам, данный вопрос был вынесен на рассмотрение профильного комитета Совета Федерации в период проведения Дней Севастополя в СФ в июне 2022 года. Кроме того, в городе разработан проект положения об особенностях перевода земельных участков из одной категории в другую. Документ направлен в Минсельхоз России. Там он должен пройти необходимые процедуры согласования. Возможно, в скором времени будет подготовлен проект закона о внесении изменений в федеральный закон о землеустройстве, который и поможет изменить статус сельхозугодий.
Совещаться будут еще долго
Логично предположить, что совещание оперативно провели в ответ на публичные заявления участников проекта о незаинтересованности городских властей в его развитии, а также решении виноделов перенести проблему с изменением категории земель в судебную плоскость.
После совещания оптимизма у терруаровцев не прибавилось. По предположению директора Ассоциации виноградарей и виноделов Севастополя Александра Рыбченко, положительное решение по данному вопросу может произойти в лучшем случае к 2025 году.
— Возникла тупиковая ситуация, которая вряд ли разрешится в ближайшее время, — считает А.Рыбченко. — Складывается впечатление, что участникам «Терруара Севастополь» остается одно — собираться на совещания и обсуждать пути развития виноделия без его реального воплощения в жизнь.
На данный момент в приоритетном проекте задействовано 36 участников, 24 из которых — члены ассоциации виноградарей и виноделов Севастополя.
«Терруар Севастополь» — это крупный проект в сфере виноделия и туризма. Согласно концепции, местные виноградники и винодельни должны стать экскурсионными объектами, возле которых появятся рестораны, мини-гостиницы, дегустационные залы, будут построены дороги и парковки.
Протяженность винного маршрута – более 120 километров, общая площадь виноградных насаждений – около шести тысяч гектаров, при этом ожидаемая площадь застройки – не более 40 гектаров.