Виноделы севастопольского терруара намерены судиться с властями города

Данная ситуация длится уже пять лет, заявили во время «круглого стола» на телеграм-канале «Вино и люди» члены приоритетного проекта «Терруар Севастополя».

«Есть виноград, есть воля к развитию, есть деньги, в конце концов. Но по существу власти в развитии виноградарства в регионе особенно не заинтересованы. Почему так сложилась такая ситуация и где искать выход»? — пытались разобраться директор Ассоциации виноградарей и виноделов Севастополя Александр Рыбченко, руководители проектов Le K2 и «Родное гнездо» Кира Ефимова и Владимир Комолов соответственно.

По мнению членов терруара, бюрократический тупик, в который завели виноделов власти Севастополя, другого решения, кроме судебного не имеет. Ни один участник проекта не может на своей территории построить винодельню или иные туристические объекты. Проблема в том, что все земли, которые были выделены виноградарям, относятся к категории сельхозугодий. Сельскохозяйственные угодья — это лучшие плодородные земли сельхозназначения. По Земельному кодексу они не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке. Несмотря на то, что Земельный кодекс существовал задолго до создания в 2019 году ПП «Терруар Севастополь», чиновники городского правительства обещали виноделам изменить вид разрешенного использования земли так, чтобы на ней можно было что-то строить.

По словам виноделов, ситуация осложняется еще и тем, что у многих членов терруара виноградникам уже по три-четыре года, они плодоносят, но перерабатывать будущий урожай негде. Обещанные «коммунальные винодельни» наподобие «Усадьбы Перовских» переполнены. По этой причине урожай винограда этого может быть потерян.

«Поведение местных властей нелогично. Они не думают о развитии виноделия — плательщика в бюджет города номер один. Винодельни — это новые рабочие места, новый продукт, новые туристические потоки. Вместо того, чтобы работать, виноделы должны обивать бюрократические пороги», — сошлись во имении участники обсуждения.

По словам А.Рыбченко последней надеждой для виноделов является принятие Правил землепользования и застройки города Севастополя (ПЗЗ), в котором виноградники участников проекта должны быть выделены в зону с особыми условиями использования земли.

— На данный момент СП «Терруар Севастополь» включает 35 участников и приток новых желающих производить вино постоянно растет, — рассказал директор Ассоциации виноградарей и виноделов Севастополя и добавлил, что если и после принятия ПЗЗ проблема виноделов не будет снята, то члены бизнес-проекта настроены решительно и готовы защищать свои права в суде.

Винная дорога в терруар

Напомним, в 2019 году власти и бизнес Севастополя договорились за три года реализовать крупный проект в сфере виноделия и туризма. Согласно концепции, местные виноградники и винодельни станут экскурсионными объектами, возле них появятся рестораны, мини-гостиницы, дегустационные залы, будут построены дороги и парковки. Планировалось, что проект «Терруар Севастополь» объединит 21 действующее винодельческое предприятие региона. Среди них как крупные винзаводы так и небольшие авторские винодельни и новые фермерские хозяйства, только заложившие виноградники. Всех их свяжет общий туристический маршрут — «Винная дорога» протяженностью 81 километр, к каждому объекту будут вести указатели.

При этом город брал на себя разработку единого бренда «Терруар Севастополь» и интернет-сайта, установление 52 знаков навигации, ремонт дорог к 12 удаленным хозяйствам, подключение к коммунальным сетям. В связи с этим с 2019 по 2021 год планировалось заасфальтировать 11,6 километров подъездных дорог за 37 миллионов рублей. Кроме этого, правительство города обещало виноделам изменить вид разрешенного использования земли, чтобы на ней можно было строить новые винзаводы, магазины, мини-отели, кафе, рестораны, сыроварни, пекарни — все, что поможет привлечь туристов.

Участники проекта должны были построить заявленные объекты за три года и создать в каждом предприятии не менее пяти новых рабочих мест.