Новый жилой квартал построят в районе 5-го км

Щербакова Евгения

Новый жилой квартал решено построить на пересечении улицы Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова.

Распоряжение об этом 5 июля приняли на внеочередном заседании правительства Севастополя, документ представил директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.

— Решение о комплексном развитии территории принимается в связи с тем, что расположенные в границах территории комплексного развития объекты капитального строительства, принадлежащие правообладателю, включены в утвержденную постановлением правительством Севастополя адресную программу сноса объектов капитального строительства, расположенных в границах существующих земельных участков, в отношении которых утвержденная документации по планировке территории предполагается изъятие для госнужд, — пояснил суть документа М.Жукалов.

Таким образом, город не будет тратить 60 млн рублей на выкуп территории под развязку, сносом и высвобождением займется сам застройщик. Собственно, благодаря этому строительство и стало возможным.

По его словам, изъятие объектов предусмотрено с целью строительства транспортной развязки на пересечении проспекта Генерала Острякова — 5 км — подъезд к Максимовой даче.

При этом он напомнил, что проект решения о комплексном развитии территории и приложенный к нему мастер-план был одобрен градостроительным советом 3 июня 2022 года.

Площадь территории комплексного развития 2,5 га.

— Мастер-планом предусмотрено строительство многоквартирных домов со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и торгово-офисного здания – три надземных этажа в районе проспекта Генерала Острякова. Общая площадь жилых помещений – 15,3 тысяч квадратных метров. Общая площадь нежилых помещений — 5,2 тысяч квадратных метров, — отметил Жукалов.