Правила землепользования и застройки хотят публично обсудить весной
Согласно заявлению заместителя губернатора Севастополя Николая Гордюшина, проект ПЗЗ планируется представить на публичные слушания уже весной 2022 года.
Принятие Правил землепользования и застройки Н.Гордюшин считает важным для обладателей прав на земельнеы участки. Те самые, что расположены на шести территориях, уже определенных правительством города к комплексному развитию.
В департаменте архитектуры проведены заседания рабочей группы с участием представителей департамента экономического развития, смежных ведомств, депутатов Законодательного собрания Севастополя, глав муниципальных образований.
Высказанные замечания легли в основу корректировки документа. В измененном виде после доработки проект ПЗЗ планируют представить комиссии, в состав которой войдут представители исполнительной и законодательной власти.
На проведение публичных слушаний будет отведено еще примерно два месяца. По их результатам, как декларируется, будет принято итоговое решение.
По словам Н.Гордюшина, работа над актуализацией генплана 2018 года будет идти параллельно в ГАУ «Институт Генплана Москвы».
— Генплан определяет не только границы функциональных зон, но и параметры долгосрочного стратегического планирования, — отметил Н.Гордюшин. По его мнению, одной из самых важных составляющих нового генплана станет разработке цифровой транспортной модели, которая бы учитывала рост численности городского населения.
И генплан вынесут на обсуждение
17 января 2022 года Н.Гордюшин вместе с губернатором города участвовал в совещании в ГАУ «Институт Генплана Москвы» по корректировке нового генерального плана Севастополя. И в этот документ, и в ПЗЗ должны быть внесены охраняемые территории, особо ценные земли сельхозназначения, решения по развитию территорий СНТ, испытывающих дефицит социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры.
«Один из самых актуальных вопросов — транспортная схема. По мнению специалистов Мосплана это невозможно сделать без разработки цифровой транспортной модели, основанной на сложных исследованиях, которые проводятся как натурными исследованиями, так и анализом данных сотовых операторов. Такая модель в динамике будет показывать узкие места городского транспортного каркаса, пиковые нагрузки на магистрали. Позволит эффективно планировать развитие», — написал губернатор Севастополя Михаил Развожаев в своем Инстаграме.
Модель поможет понять, где и какие объекты размещать, где и какие дороги строить, какой скоростной режим на них устанавливать и.т.д.
«Как только откорректированный генплан будет готов, мы, в соответствии с законом Севастополя, проведем публичные слушания»,— пообещал губернатор.