Распланировали и размежевали Новый Херсонес
Постановление о проекте планировки и проекте межевания территории части кадастровых кварталов в районе Государственного археологического музея-заповедника Херсонес Таврический приняли 27 января на заседании правительства Севастополя.
— Документация по планировке территории подготовлена в целях реализации концепции создания историко-археологического парка Херсонес Таврический, — доложил на заседании директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.
По его информации, в рамках проектирования документацией по планировке территории предусмотрена реализация проектных решений по строительству объектов в пять этапов. Первый — включает в себя размещение Детского художественно-эстетического центра, а также полный комплекс работ по размещению следующих объектов: филиал Международного детского центра Артек, контрольно-пропускного пункта, подъездной дороги и котельной.
На втором этапе предполагается выполнить полный комплекс работ по размещению Международного археологического центра, Музея античности и Византии, подземного паркинга и контрольно-пропускного пункта.
На третьем этапе планируется выполнение полного комплекса работ по строительству Музея истории Крыма, квартала реконструкции Древнего города, ремесленные мастерские, сувенирные лавки, мини-музей.
На четвертом этапе — размещение Музея Христианства и двух корпусов туристического центра.
На пятом — осуществление работ по примыканию планируемой дорожной сети к существующей городской улично-дорожной сети.
Также в рамках каждого этапа предполагается размещение объектов благоустройства, инженерных сетей и сооружений, подпорных стен, технологических присоединений к сетям ресурсоснабжающих организаций.
Документацией предусмотрено размещение подземного паркинга на 800 машино-мест. Общая площадь территории, в отношении которой разработана документация по планировке территории, составляет 24 га. При этом территория общего пользования, которая предусмотрена в рамках утверждаемой документации, составит 11,4 га. То есть половина территории придется на озеленение.
— В настоящее время в отношении объектов культурного наследия регионального значения Береговые батареи №12 и №13 прорабатывается концепция работ по их сохранению, она будет определена в дальнейшем по результатам проектирования, — сообщил М.Жукалов.
Он также рассказал, что проектом предусмотрена реконструкция существующей улично-дорожной сети путем ее расширения. В этих целях проектом предусматривается изъятие земельного участка, расположенного по адресу: улица Древняя, 27 (объект общественного питания), а также двух земельных участков площадью 400 кв.м и 1300 кв.м, на которых размещены гаражные боксы.
При этом докладчик отметил, что проектом не предусмотрено изъятие земельных участков, занимаемых многоквартирными жилыми домами по улице Древней.
По словам М.Жукалова, общественные обсуждения были проведены с 26 ноября по 27 декабря 2021 года, общее количество поступивших замечаний и предложений — 41, из них юридически значимых — 14, и все они были положительными.
Всего положительных замечаний было 31.
Как уже сообщалось, строительные работы в Новом Херсонесе уже идут полным ходом, достроить объект планируют в 2024 году.