Застройка оползневого склона в Ушаковой балке почему-то продолжается

Севастопольцы в очередной раз бьют тревогу по поводу застройки оползневого склона в районе ул.Адмирала Макарова и требуют произвести там геолого-изыскательские работы, а также расследование по поводу выделения земли на опасном участке и строительства там незаконных строений.

Очередное обращение от жителей Корабельной стороны рассматривалось на заседании постоянного комитета по градостроительству и земельным отношениям Законодательного собрания города.

Проблемная ситуация, сложившаяся на оползневом склоне Ушаковой балки, в границы которой попадают ул.Адмирала Макарова и Первый бастион, существует много лет. Из-за хаотичной и частично незаконной застройки на склоне уничтожен каптажный дренаж. Из-за этого на стенах соседних жилых домов, возведенных в 50-х годах прошлого века, пошли трещины.

По словам председателя градостроительного комитета Вячеслава Горелова, земельные участки на склоне в советский период использовали под огороды без права на приватизацию и капитальное строительство. В украинское время участки легализовали, на огородах выросли многоэтажные дома, хотя никаких проектных документов на них нет и геологических исследований там не проводилось. Проблемную территорию неоднократно посещали представители различных департаментов, подтверждая, что строить нельзя, разрешения на строительство никто не давал, но застройка опасного склона продолжается.

— Там нет коммуникаций: света, ливневки, канализации, воды, а строительство ведется, вплоть до того, что на опасном участке предполагают воздвигнуть гостиницу, — рассказал В.Горелов.

По его словам, здание, строительство которого было остановлено решением суда по запросу Севнаследия, стоит недостроенное, но дом каким-то образом сдан в эксплуатацию! Там прописаны шесть человек. Все инстанции говорят, что разрешения на это не давали. Но при этом дом поставили на кадастровый учет, еще до того, как он был построен.

Рядом с проблемной территорией находится объект культурного наследия — Первый бастион и одноименный сквер, жилая застройка — единственный сохранившийся в городе архитектурный комплекс 30-50-х годов, большинство домов которого являются объектами культурного наследия, район находится в водоохранной зоне. При этом охранные зоны домов, объектов культурного наследия до сих пор не установлены.

— Идут разбирательства в судах. Жители домов наняли независимую компанию и самостоятельно провели изыскательские работы, в выводах которых сказано, что склон обвалоопасный — строить нельзя. Но вновь строящиеся тоже наняли независимую компанию, которая дала заключение, что строить можно, — объяснил патовую ситуацию депутат по мажоритарному округу №7 (Корабельная сторона) Михаил Чалый.

По его словам, многочисленные депутатские запросы в исполнительные органы власти результатов не дали. Ни одна правительственная городская структура брать на себя ответственность за склон не хочет. Поэтому он предложил обратиться с этой проблемой к главе города.

Депутат Роман Кияшко согласился, что предыдущие разрешения надо отменять и делать там общественное пространство.

— Нужно остановить застройку. Не допустить дальнейшего строительства и сохранить спуск, — мнение Р.Кияшко.

Член постоянного комитета Василий Зубенко в свою очередь предложил направить письмо в Федеральную службу охраны, поскольку последствия застройки оползневого склона могут угрожать целостности и безопасности важного стратегического объекта — железной дороги, ведущей в Севастополь и находящейся непосредственно под опасным склоном.