Обсудили концепцию благоустройства Московского квартала

Слушания состоялись при полном зале. Все присутствующие получили опросные листы, в которых должны были обозначить свою позицию.

Как уже сообщала «Севастопольская газета», история вопроса восходит к началу века. В этом деле давно обозначились активисты из числа общественности, которые и ратуют за решение наболевших проблем квартала, в котором проживают около двух тысяч жителей.

Одна из них — незавершенные работы по перекладке инженерных сетей, в ходе которых был затронут земляной склон, что, как утверждают активисты, стало причиной просадки фундаментов домов Московского квартала и оползневых явлений. К тому же, по их мнению, санитарное состояние бухты вызывает множество вопросов.

Пока суд да дело

Виновником своих бед жители считают севастопольские частные компании ООО «Трилока ЛТД», «Глобус плюс» и «Морепродукт». Еще в украинские годы они сумели оформить право аренды земли у кромки моря.

Перерегистрации этих земельных участков после 2014 года воспрепятствовал Департамент имущественных и земельных отношений и не продлил долгосрочную аренду. В ответ последовало обращение в суд, который присудил ДИЗО аренду продлить.

Параллельно, в 2018 году на основании выполненного тогда проекта планировки и межевания дорожной сети, участки, прилегающие к бухте, были определены, как территория общего пользования, с запретом строительства всего того, что априори входило в планы частных предпринимателей.

Результатом таких заключений стал очередной иск, но уже против Департамента архитектуры и градостроительства о признании неправомерным постановления правительства. На сегодня суд первой инстанции принял решение в пользу департамента архитектуры, после чего была подана апелляция, которая, по словам начальника департамента Александра Моложавенко (тогда еще не арестованного), также имеет небольшие шансы быть удовлетворенной. Основание — в генплане 2005 года данная территория была определена как рекреационная.

На уровне картинок

В параллель с происходящим и в противовес к действиям предпринимателей подведомственной проектной организацией департамента архитектуры разработана концепция благоустройства данной территории, включающая строительство детского сада, которого, по мнению правительства Севастополя, здесь очень не хватает.

— Все остальное — это упорядочивание земельных отношений и определение видов использования этих земельных участков, — обосновал появление концепции присутствующим А.Моложавенко.

Впрочем, представленная концепция является лишь декларацией намерений, без конкретных сроков реализации. На последнее, только по предварительным расчетам, потребуется примерно полмиллиарда рублей.

За принятием концепции должно последовать правительственное постановление о разработке рабочей документации. Обязательным шагом станет оспаривание правомерности выделения данных земель или их изъятие (выкуп) у вышеозначенных ООО, при том, что существующие там эллинги, хоть и поставлены под стройнадзор, но официально в эксплуатацию не введены.

— Закон предусматривает сначала принятие постановления о резервировании этих земельных участков, а потом переговоры о компенсации выкупа этих земель, — пояснил А.Моложавенко.

Сами с усами

Главными оппонентами концепции выступили сами частные предприниматели. Директор ООО «Глобус плюс» Сергей Камалов заявил, что своими собственными силами частники спроектировали и собираются благоустроить данную территорию, в том числе и прогулочную набережную. Главным аргументом стал призыв к жителям беречь средства городского бюджета и созданные застройщиками рабочие места в яхт-клубе. Призывали подумать и о юных яхтсменах, которым в случае принятия концепции совсем негде будет обучаться яхтингу. Это, по словам С.Камалова, прямой путь к наркомании!

Кстати, по расчетам предпринимателей, город должен будет компенсировать им затраты в размере 300 млн рублей.

Еще один аргумент С.Камалова — город не сможет обслуживать построенное, как это уже случилось с парком Победы. Правда, все эти аргументы, как и тот, что перекладка сетей не была завершена из-за жалоб жителей, потонули в общем гуле зала.

Не верю!

Как выяснилось, категорически не верит застройщикам председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам заксобрания города Вячеслав Горелов. Красной нитью его выступления прошел аргумент «вы же уже обещали». Обещали построить подпорную стенку, переложить канализационные сети...

Словом, позиция В.Горелова, поддержать представленную правительством концепцию, никого не удивила.

Вы свое уже отжили!

Тренер по парусному спорту яхт-клуба «Адмирал» Андрей Павличенко буквально шокировал присутствующих своим заявлением. Призвав подумать о здоровом будущем детей и внуков, он, не задумываясь, поставил диагноз присутствующим: «Вы свою жизнь уже отжили!» После чего он был попросту зашикан, даже несмотря на яростные призывы «смотреть вперед».

Невзирая на множество прозвучавших вопросов, в целом присутствующие не только одобрили, но даже аплодировали представленной концепции. Большинство из них настолько вдохновились перспективами лучшей жизни, что даже не поинтересовались наличием денег на ее реализацию, которыми пока даже не пахнет. Тогда, собственно, о чем речь?