Суд разъяснил, когда можно не реагировать на недовольство соседей вашим кондиционером
Кондиционеры, установленные в Севастополе до июля 2018 года, не требуют согласования с властями Севастополя.
В суд обратилась жительница дома по ул.Маринеско с требованием обязать соседей сверху демонтировать внешний блок кондиционера, который был установлен без согласования с городскими властями и собранием собственников жилья. Согласно доводам истца, устройство является источником шума и вибрации, в окно попадает конденсат, а установка кондиционера привела к разрушению фасада.
Районный суд удовлетворил иск, однако апелляционная инстанция отменила данное решение, разъяснив следующее. Согласование на изменение фасада здания необходимо с июля 2018 года, когда вступила в силу соответствующая редакция постановления правительства Севастополя №205-ПП. В данном случае кондиционер установлен ранее принятия указанной редакции. Не требуется и согласования с жильцами дома, ведь установка кондиционера не привела к уменьшению общего имущества жильцов.
Суд отметил, что в гражданском процессе стороны должны доказать те факты, на которые ссылаются. Истец не доказал, что устройство разрушает фасад, производит шум и вибрацию. Напротив, по делу проведена экспертиза, показавшая, что уровень шума не превышает нормативов.