В правительстве пообещали решить проблемы дольщиков
Управление контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства организовало в своем офисе день открытых дверей, чтобы встретиться с собственниками проблемных объектов долевого строительства.
По информации помощника директора Департамента капстроительства Михаила Куцина, в Севастополе насчитывается 28 многоквартирных домов, возводимых на основании договоров паевого (долевого) строительства, которые имеют проблемы с вводом в эксплуатацию. Строительство этих домов началось до 2014 года, однако квартиры в них застройщики продают и сейчас, несмотря на то, что некоторые объекты строительства «заморожены».
— Всего на 2014 год в Севастополе было выявлено 70 объектов долевого строительства, 42 из них введены в эксплуатацию. Один дом — в этом году, хотя мы планировали ввести 20, еще пять — в 2019 году и четыре — в 2020-м. Сейчас у нас осталось 28 домов (это 3302 квартиры и 2304 граждан), застройщикам которых отказывает ДИЗО, — пояснил ситуацию М.Куцин.
На встречу с чиновниками из Департамента капстроительства пришли дольщики недостроенного, 9-этажного жилого дома по адресу: пр.Генерала Острякова, 3, и достроенного, подключенного к коммуникациям, но не введенного в эксплуатацию многоквартирного дома по ул.Челнокова, 19.
Собственники квартир в строящихся домах, которые, по факту, эту собственность оформить не могут с 2015 года, так и не смогли добиться от представителей профильного департамента ответа на вопросы: в чем проблема с их домами, почему именно их застройщику (в частности, ООО «Строительная компания «Крымжелезобетон») отказывает Департамент имущественных и земельных отношений и когда ситуация положительно разрешится?
М.Куцин сообщил, что его начальником — и.о. замгубернатора (и по совместительству директором Департамента капитального строительства) Михаилом Демиденко — разработаны правовые механизмы, вносящие изменения в региональное законодательство, которые исключат правовую коллизию и позволят наделить правом собственности участников долевого строительства.
Сейчас эти изменения в местные нормативные акты готовятся правовым управлением правительства к внесению на рассмотрение Законодательным собранием. М.Куцин не сообщил, в чем именно будет заключаться изменение нормативной базы, но пообещал, что оно позволит ДИЗО переоформить договоры аренды застройщикам, а также — включить севастопольских дольщиков в реестр пострадавших участников долевого (паевого) строительства.