Севастопольский городской суд сообщает о беспорядке в сфере межевания земель
В суде рассматриваются дела о земельных спорах, когда участки, находящиеся в собственности, по сути, не существуют в натуре.
И.о. зампредседателя Севастопольского городского суда по гражданским делам Ольга Жиляева рассказала о случаях судебных разбирательств, когда предметом спора становится право собственности на земельный участок, который неизвестно где расположен.
— К примеру, меня удивила ситуация, когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, и я вижу кадастровый паспорт, но по факту земельный участок не согласован ни с кем. То есть фактически он существует только на бумаге. Получается такая ситуация, когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, но в натуре не выделен. Могут появляться и другие споры, связанные с межевыми границами. Например, будет выделяться другой участок рядом [с таким, как описан выше], и возникнет вопрос: где его границы? Может произойти наложение участков, — описала проблему О.Жиляева.
Известно, что в 2018-м и 2019 году правительство ведет и продолжит вести работу по кадастрированию земель садовых товариществ (а также под ИЖС, многоквартирное жилое строительство и других категорий) за государственный счет.
В декабре 2017 года директор Департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин указывал на неграмотную работу кадастровых инженеров, к которым самостоятельно обращаются севастопольцы.