Девелоперы не смогут получать землю вне конкурсов, а строители отелей — смогут
На застройщиков рекреационных зон ограничение по выделению земли только по конкурсу не распространится. Закон о преференциях для крупных инвесторов в Севастополе в скором времени в очередной раз должен зайти в заксобрание для утверждения депутатами.
В документе прописано, что получить участки севастопольской земли без конкурсных процедур, в том числе, смогут застройщики рекреационных зон (например, строители отелей).
— Аспекты жилищного строительства уже регулируются, в том числе, и федеральным законодательством. Они не должны подпадать под регулирование будущего закона о преференциях крупным инвесторам. Есть процедуры, позволяющие осуществлять комплексную застройку территорий, и там свои формы и разрешений, и контроля, — пояснил директор Департамента приоритетных проектов Николай Брусникин.
Таким образом, застройщиков жилья закон о преференциях для крупных инвесторов не коснется.
Отвечая на дополнительные вопросы, чиновник проговорил, что база нового закона будет ориентирована на крупных инвесторов, но также будет включать и традиционные сферы жизни и экономики, которые через механизм закона станут источниками для будущих инвестиций. Имеются в виду объекты социально-культурного и социально-бытового назначения. Это, по словам Н.Брусникина, «достаточно широкий спектр объектов социальной сферы, здравоохранения, сферы отдыха и рекреации».
Конкретизировать, смогут ли застройщики отелей получать землю без конкурса, Н.Брусникин пообещал сразу, как законопроект поступит в Законодательное собрание, но отметил, что «если [строительный] проект будет признан социально значимым, а не просто набором койко-мест и ненужных городу сфер досуга», то он будет иметь все шансы. Решения по каждому проекту застройки должны будут приниматься после нескольких контрольных процедур.