Все дома в Севастополе капитально отремонтируют за 30 лет

До 2045 года рассчитана региональная программа капитального ремонта, и в ней значатся все севастопольские многоквартирные дома. Капитальный ремонт предполагает ремонт кровли, фасадов, инженерных коммуникаций, лифтов.

Отвечая на вопрос о справедливости постановки в очередь на капремонт севастопольских домов, А.Чибисов ответил, что правительство города готово рассматривать предложения муниципальных органов власти, однако если поставить какой-то дом, к примеру, на капремонт в 2017 году вне очереди, то другой дом оттуда надо будет исключить. С чем, естественно, не будут согласны собственники такого дома.

Напомним: в Севастополе плата за капремонт установлена в размере 6,16 рубля за кв.м жилья в месяц. Плату начисляет Фонд содействия капитальному ремонту Севастополя.

У жителей города было, как минимум, 4 месяца, чтобы определиться: хотят ли они копить средства на капремонт своего дома на отдельном спецсчете (на нем складываются деньги только одного конкретного дома, но и тратятся они только на этот дом, когда накопятся в достаточном количестве) или согласны отчислять в общую копилку в Фонд по содействию капитальному ремонту. В первом случае ремонт возможен только при достижении на спецсчете достаточной для капитальных работ суммы — примерно 15 млн рублей, что, по мнению А.Чибисова, возможно через несколько десятков лет. Во втором случае дом попадает в очередь на ремонт согласно своему реальному состоянию, что может случиться и через год, и через пять, независимо от суммы, перечисленной на этот момент по статье капремонта его жильцами.

Если собственники дома не выносили решений о принадлежности своих отчислений спецсчету или «общему котлу», это решение за них принимает правительство города, закрепляя дом за «общим котлом» Фонда. В Севастополе на настоящий момент 2% собственников организовали спецсчета для накопления средств на капремонт своих домов (общероссийская практика не превышает 10%).

Городской бюджет софинансирует работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, так как в настоящий момент денег собственников собрано очень мало. В этом году из бюджета на капремонт затрачено 207 млн рублей, в следующем запланировано около 700 млн рублей софинансирования.

Также бюджетные расходы предусмотрены на отчисления с муниципального жилья. Почти четверть жилого фонда в Севастополе не приватизирована, город платит чуть больше 500 млн рублей в год в качестве взносов на капремонт таких помещений.