Мы ждем звонка
Вопрос — ответ // Владимир КУЗОВЛЕВ
Мы ждем звонка
Уважаемые читатели! Задача рубрики оперативно отвечать на все те вопросы, которые возникают у горожан в будничной жизни к чиновникам и специалистам различных городских структур. Вопрос можно задать по электронной почте, или по телефону редакции +38 (0692) 55-74-27. Мы ждем ваших звонков!
Гнездятся ли в Крыму пеликаны?
— Недавно на заливе близ Евпатории я видел птиц, похожих на пеликанов. У них было такое же розовое оперение, такие же длинные клювы. Откуда они могли взяться в наших краях?
По данным справочника «Редкие растения и животные Крыма»:
— В Крыму сейчас, правда, очень редко, можно встретить два вида пеликанов: розового и кудрявого. Они относятся к отряду вислоногих. Оба вида внесены в списки Красной книги. Для гнездовий пеликаны выбирают малодоступные острова, поросшие тростником, реже песчаные или каменистые среди обширных мелководий. В Крыму до 50-х годов кудрявый пеликан был обычен, а розовый даже многочислен на богатых рыбой мелководьях Каркинитского залива во время перелета и после гнездовых кочевок. Сейчас вы можете встретить этих пеликанов там же, но гораздо реже. Они появляются группами 6-8 штук. Их численность значительно упала. Падение численности — результат деградации кормовых и гнездовых мест обитаний. Гнездятся пеликаны раз в год, начиная с трехлетнего возраста. В кладке розового пеликана от одного до трех яиц, кудрявого — два-три. Питаются крупной рыбой.
Как удалить жирные пятна на свадебном платье?
— Неделю назад купила дочери очень дорогое итальянское свадебное платье, и она умудрилась во время застолья заляпать его жирными пятнами то ли маслом от консервов, то ли подсолнечным маслом. Как удалить жирные пятна на свадебном платье?
Отвечает зам. директора ЧП «Ультрамарин» Сергей Алпацкий:
— Подобные свежие пятна сначала чистят плотной губкой или тампоном, смоченным в бензине. После этого пятно протирают намоченными в бензине панировочными сухарями и аккуратно чистят щеткой. Застарелые пятна смачивают водой, намыливают и посыпают сухим нашатырем. Делают так несколько раз, пока пятно не исчезнет. Если необходимо срочно удалить пятно от растительного масла или от рыбных консервов, то под изделие кладут чистую белую ткань, на нее рассыпают мел и гладят через бумагу. Можно также пользоваться смесью, состоящей из (в весовых частях): трихлорэтилена — 3, бензола — 1,5, ацетона — 1,5, зеленого мыла — 10.
Можно ли продать квартиру с долгами?
— Можно ли продать квартиру с долгами, указав в договоре сумму долгов и то, что покупатель берется сам их оплатить?
Отвечает нотариус АН «Мультидом» Валентина Абрамова:
— Коммунальные долги должен оплатить продавец квартиры. В договоре даже указывается пункт, что продавец такой-то обязуется до такого-то времени освободить квартиру и оплатить все коммунальные услуги до определенного числа. Нотариус не знает, имеется ли задолженность по коммунальным услугам у продавца, и не проверяет это. Но пункт в договоре о том, что все долги должны быть погашены продавцом, есть. А каков будет механизм оплаты, об этом продавец и покупатель могут договориться между собой, это уже их дело. Может быть и так, что покупатель, недоплатив определенную сумму, сам оплатит все долги от имени бывшего владельца квартиры.
Защищает ли закон совладельца?
— Несколько лет назад мы с двоюродным братом купили двухкомнатную квартиру и оформили ее пополам. Может ли теперь брат без моего ведома продать свою долю нашего общего жилья?
Отвечает нотариус АН «Мультидом» Валентина Абрамова:
— Совладельцы недвижимости обладают правом преимущественной покупки. То есть, если один из совладельцев продает свою часть квартиры, то другой имеет право первого покупателя. Это касается и коммунальных квартир. Если в коммунальной квартире проживают совладельцы, то при продаже одной из комнат они должны присутствовать при сделке или же подать официальное заявление и оформить отказ от права преимущественной покупки.