Долгострой на улице Челнокова введут в эксплуатацию по сомнительной схеме
В правительстве Севастополя нашли способ ввести в эксплуатацию многолетний долгострой — многоквартирный дом по улице Челнокова, 19, внеся на время изменения в ранее принятое собственное постановление.
Предлагаемый механизм решения вопроса изложил на заседании правительства 11 марта директор Департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
— Проектом предлагается временно исключить п.3 из постановления правительства №224-ПП от 25.03.2016 года «О некоторых вопросах применения на территории Севастополя разрешительных документов в связи со строительством, выданных официальными органами Украины», — доложил А. Моложавенко.
По его словам, изменение текста постановления вводится как исключительная мера и носит временный характер.
— Исключение из текста постановления правительства Севастополя за №224-ПП от 25.03.16 сроков постановки объекта капитального строительства на государственный строительный надзор не приведет к неограниченному предоставлению заинтересованным лицам разрешительных документов, выданных государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины в Киеве, — заверил А.Моложавенко.
По его же информации, «Севгосстройнадзор наделен полномочиями по установлению факта наличия вышеуказанных исключительных условий, а сам представленный проект постановления не потребует принятия или отмены других правовых актов на проведение оценки регулирующего воздействия».
Не вполне очевидный смысл принятого документа попытался расшифровать для присутствующих губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников.
— Сегодня принимаем постановление, де-факто устраняем введенные требования постановки в Стройнадзор, а на следующий день отменим опять, но это единственный способ, каким образом ввести эти дома в эксплуатацию. Давайте все вместе будем нести ответственность за принимаемые действия, если мы хотим идти навстречу людям. Мы считаем, что это постановление принимать нужно. Если нам потом «прилетит» за такие действия по шее, значит, будем за это отвечать, — оптимистично объяснил губернатор. Он также проинформировал членов правительства о наличии в Севастополе 28 таких же проблемных домов.
Вечером того же дня губернатор встретился с дольщиками дома по ул.Челнокова, 19, где объяснил, что найдено решение их проблемы.
Из озвученных пояснений следует, что согласно разработанной схеме застройщик сначала сдаст документы в Севгосстройнадзор и в течение двух недель будет проведена их проверка. Затем, если не будет выявлено нарушений, дом введут в эксплуатацию.
По информации Д.Овсянникова, проблемные дома в Севастополе можно разделить на несколько категорий: такие, где откровенно нарушили нормы градостроительного законодательства, и те, где застройщик попал в безвыходную ситуацию в силу разного рода причин. В частности, при строительстве дома на ул.Челнокова, 19, в установленный законом срок объект капитального строительства не был поставлен на учет в Севгосстройнадзор, и пятно застройки зашло на земли Министерства обороны.
— В зависимости от типа проблем, мы принимаем соответствующее решение. Где-то выделяем землю дополнительную, где-то снимаем ограничительные барьеры, где-то подписываем мировое соглашение, — объяснил губернатор.
Осталось непонятным, в случае с домом на ул.Челнокова, 19, — это откровенное нарушение закона или безвыходная ситуация. Но было объявлено, что застройщик (ООО «Карбон») по условиям договора аренды земли обязуется передать в собственность города 14 квартир общей площадью 945 квадратных метров.
Сам же застройщик заявил, что по просьбе правительства Севастополя его компания берет на себя обязательства выполнить работы по благоустройству территории побережья в районе остановки «Бухта Омега».
— Там будет вымощена площадка, установлены элементы благоустройства, будет сделана пешеходная зона. Надеюсь, к началу летнего сезона данную работу завершим, — заявил в ходе встречи директор ООО «Карбон» Евгений Бережненко.