Проблемы обманутых дольщиков будут решать в ручном режиме

Проблема с обманутыми дольщиками в Крыму достигла таких размеров — выявлено более 40 проблемных домов и около полторы тысячи обманутых дольщиков, что глава Республики Крым Сергей Аксёнов поручил Е.Кабанову возглавить соответствующую рабочую группу.

С декабря 2018 года группа вместе с представителями Минстроя, служб финнадзора, Госстройнадзора, правоохранительных органов, Алуштинского и Ялтинского муниципалитетов инспектировала проблемные объекты, общалась с дольщиками и застройщиками.

По результатам выездов установлено, что подавляющее большинство проблемных объектов не имеют разрешений на начало строительства в соответствии с заявленной этажностью и параметрами, а если имеют, то построены с грубым нарушением градостроительного кодекса и нормативов проектирования. Распространенный случай — возведение многоквартирного дома на участке под ИЖС. Имеются и факты откровенно мошеннических действий застройщиков — двойная перепродажа квартир и уход от исполнения своих договорных обязательств перед дольщиками. Ни один из построенных на настоящий момент домов не введен в эксплуатацию, к большинству из них не подведены инженерные коммуникации, либо подведены временные, но в некоторых из них уже проживают люди, что, естественно, небезопасно для них.

Всесторонне изучив проблему, рабочая группа инициировала создание законопроекта «О мерах поддержки пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Республики Крым», который позволит поставить на учет в органах власти все проблемные объекты и их дольщиков путем занесения в специальный реестр, а также выяснить возможность достройки проблемных зданий путем проведения обязательного технического обследования каждого без исключения дома на предмет отсутствия угрозы жизни и здоровью со стороны объекта.

В любом случае, ситуация каждого проблемного объекта будет решаться в ручном режиме, обещает вице-премьер.

Рабочая группа составила список проблемных объектов, с признаками самовольного строительства, возведенных с вопиющими нарушениями градостроительного законодательства, в которых не рекомендуется приобретать недвижимость:

— ЖК «Бочаров ручей-2»: г.Ялта, пгт Массандра, в районе ЖСТ «Гува», участок №1;
— ЖК «Бочаров ручей-3»: г.Ялта, пгт Массандра, ул.Винодела Егорова, участок №1-А в бывшем ЖСТ «Гува»;
— ЖК «Молодежный 1»: г.Ялта, пгт Гаспра, ул.Риекская, в районе дома №22;
— ЖК «Молодежный 2»: г.Ялта, пгт Гаспра, ул.Риекская, в районе дома №25;
— ЖК «Виноградная 1-Б»: г.Ялта, пгт Ливадия, ул.Виноградная, 1-Б;
— ЖК «Бочаров ручей 1»: г.Ялта, пгт Массандра, в районе ЖСТ «Гува»;
— ЖК «Вилла Магарач»: г.Ялта, пгт Массандра, в районе ЖСТ «Гува»;
— ЖК «Дача Винодела Егорова 1»: г.Ялта, пгт Массандра, ул.Винодела Егорова, участок №1-А в бывшем ЖСТ «Гува»;
— ЖК «Коста Мисхор 2»: г.Ялта, пгт Кореиз, ул.Южная, в районе дома №68;
— ЖК «Молодежный 3»: г.Ялта, пгт Гаспра, в районе ул.Риекской ниже трассы Ялта – Севастополь;
— ЖК «Новый Свет»: г.Ялта, пгт Ливадия, ул.Виноградная, в районе дома №7;
— ЖК «Резиденция Мира 1»: г.Ялта, пгт Массандра, ул.Мира, в районе дома №10;
— ЖК «Резиденция Мира 2»: г.Ялта, пгт Массандра, ул.Мира;
— ЖК «Резиденция Мира 3»: г.Ялта, пгт Массандра;
— ЖК «Старый Крым 1»: г.Ялта, пгт Кореиз, ул.Кореизское шоссе, западнее ул.Петровского;
— ЖК «Старый Крым 3»: г.Ялта, пгт Кореиз, ул.Петровского, в районе дома №19;
— ГК «Дуэт-3»: г.Ялта, пгт Гаспра, Алупкинское шоссе, 58-Е;
— ЖК «На Горького 12»: г.Ялта, пгт Гаспра, ул.Горького, дом 12-А;
— ЖК «На Достоевского»: г.Ялта, ул.Достоевского, в районе дома №16;
— ЖК «Жемчужина Ялты»: г.Ялта, ул.Большевистская, в районе дома №19;
— ЖК «Лесная 4»: г.Ялта, пгт Гаспра, ул.Лесная, в районе дома №2;
— ЖК «Лесная 5»: г.Ялта, пгт Гаспра, ул.Лесная, в районе дома №15;
— ЖК «На Павла Ословского»: г.Ялта, ул.Ословского Павла, в районе дома №1;
— ЖК «Романов»: г.Ялта, пгт Гаспра, ул.Алупкинское шоссе, в районе домов 40-42;
— ЖК «Морской прибой»: г.Ялта, пгт Кореиз, Алупкинское шоссе, северо-западнее входа в санаторий «Морской прибой»;
— ЖК «Дом на Щорса, 8-Е»: г.Ялта, ул.Щорса, 8-Е;
— ЖК «Горный»: г.Ялта, пгт Ливадия, пгт Горное, в районе дома №6-Г;
— ЖК «Чайный дом»: г.Ялта, ул.Таврическая, 25.

Справка

Проблемный объект — многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, расположенный на территории Республики Крым, для строительства которого привлечены средства граждан, застройщик которого не исполнил предусмотренные договором обязательства по предоставлению квартиры или иного помещения гражданину в таком объекте более чем на один год.