Утвердили кадастровую стоимость 49 тысяч земельных участков
На заседании правительства 25 октября принято постановление об утверждении кадастровой оценки по 49 тысячам земельных участков, являющейся основой для налогообложения.
— Данная работа была проведена в рамках нового порядка проведения кадастровой оценки. Если ранее кадастровая оценка проводилась по торгам частными оценщиками, то теперь ее может определять исключительно государственное бюджетное учреждение субъекта РФ, — уточнил директор Департамента имущественных и земельных отношений Рустэм Зайнуллин.
По его словам, такое учреждение было создано в прошлом году, тогда был проведен предварительный этап этой работы по определению кадастровой оценки всех категорий земель Севастополя.
Настоящий этап уже завершающий, пройдены все согласительные процедуры с физическими и юридическими лицами, получено положительное заключение Росреестра.
— Со следующего года мы уже будем рассылать уведомления о налогообложении юридическим и физическим лицам. Юридические лица начнут уплачивать налог ежеквартально уже в 2019-м, физические — в 2020 году, — конкретизировал Р.Зайнуллин, добавив, что размер кадастровой оценки вырос примерно на 15-20% по сравнению с ныне существующей нормативной оценкой, утвержденной в 2012 году.
По его информации, в течение двух месяцев ДИЗО принимал соответствующие заявления и предложения по учету или несогласию с кадастровой оценкой. Для дальнейшего обжалования суммы оценки в департаменте создана согласительная комиссия, куда вошли госслужащие, уполномоченные по правам предпринимателей, независимые эксперты и представители саморегулируемых организаций оценщиков. Комиссия будет работать бессрочно.
— Если вопрос не урегулируется в рамках работы согласительной комиссии, остается обратиться в суд, — ответил на вопрос чиновник.
Он также сказал, что без оценки на сегодня остались порядка 20 тысяч земельных участков.
На следующий год запланирована аналогичная работа по объектам капитального строительства — будет определена кадастровая оценка более 200 тысяч объектов капстроя.
Ранее «Севастопольская газета» информировала читателей о состоявшемся в Законодательном собрании заседании «круглого стола», в ходе которого выяснилось, что цена земли под промышленными объектами в городе оказалась выше рыночной в два-три раза.