Новости Севастополя

Дом отремонтировали, а проблемы остались

Комментарии:

В Севастополе продолжается ремонт фасадов, который осуществляет Фонд содействия капитальному ремонту. Очередным осчастливленным домом стала двухэтажка по адресу: ул.Очаковцев, 21. Дом, расположенный рядом с дорогой, сегодня радует глаз обновленным фасадом и свежим блеском новой металлической крыши.

В Севастополе продолжается ремонт фасадов, который осуществляет Фонд содействия капитальному ремонту. Очередным осчастливленным домом стала двухэтажка по адресу: ул.Очаковцев, 21. Дом, расположенный рядом с дорогой, сегодня радует глаз обновленным фасадом и свежим блеском новой металлической крыши.

Воочию убедиться в проделанной работе журналистов пригласили непосредственно на объект. И хотя именно в заявленное время, словно специально, зарядил дождь, мероприятие не стали отменять.

Тем более, что, кроме фасада, строители относительно недавно завершили работы по капитальному ремонту кровли.

Ура!

— Капитальный ремонт крыши выполнили на средства федерального бюджета. Прежде дом был покрыт шифером, который теперь заменен на крашеный оцинкованный металлопрофиль с полимерным покрытием, обладающим большей долговечностью. По гарантийным обязательствам подрядчика кровля должна прослужить не менее пяти лет. Завод же изготовитель дает гарантию на срок 20 лет эксплуатации, — объяснил ведущий инженер по строительному контролю Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Антон Легкодыма.

Он рассказал, что ремонт крыши площадью около 250 кв.м обошелся федеральному бюджету в 380 тысяч рублей. В процессе ремонта демонтировали старое кровельное покрытие и обрешетку, выполнили частичный ремонт стропильной системы. После этого произвели обработку древесины огнезащитными составами и уложили парогидробарьерную пленку, накрыв ее профнастилом.

Правда, по словам А.Дегкодыма, без сложностей не обошлось.

— В данном случае чуть была поведена диагональ крыши за счет стропильной системы, что было обусловлено возрастом строительных конструкции — дом 1949 года постройки. Но этот дефект нам удалось исправить, — отрапортовал А.Легкодым.

В качестве еще одного преимущества он назвал облегченность конструкции новой кровли по сравнению с прежней — шиферной.

О проведенных фасадных работах подробно рассказал инженер строительного контроля Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Никита Казанцев.

По его информации, работы были произведены в течение 68 дней, их стоимость составила 1,2 миллиона рублей. В состав сделанного вошли очистка фасада от старой краски, ремонт штукатурки на отдельных местах, нанесение декоративной штукатурки типа короед, а также армирующего слоя и сетки из стеклоткани. Кроме того, строители заменили входную дверь и окно в подъезде, выполнили окраску деревянных окон и решеток, установили козырьки. Помимо перечисленного, выполнена отмостка для защиты фундамента. Теперь фасад должен прослужить его жильцам не менее 10 лет.

— Преимущества штукатурки короед заключается в ее морозостойкости и номинально выдерживает до 75 позиций температурных перепадов. Такой тип отделки обеспечивает водоизоляционные свойства и механическую прочность. Проще говоря, в случае, если кто-то решит ее отодрать, у него ничего не получится, — сказал Н.Казанцев.

Он также назвал общую отремонтированную фасадную площадь — 528 кв.м, причем все выполненные скрытые работы скрупулезно заактированы подрядной организацией и предъявлены техническому надзору.

Что говорить, положительные внешние перемены невозможно не отметить — строение явно украсило собой улицу.

До полноты впечатлений журналистам не хватало разве что мнения жителей отремонтированного дома. Таковые не замедлили подойти к назначенному часу и сразу стали нахваливать строителей — дескать, молодцы, работой довольны и очень благодарны.

— Бригада работала очень слаженно, добросовестно, все пожелания и замечания жильцов моментально выполнялись. Кроме фасадных работ, также был сделан навес, — весьма эмоционально сообщила председатель дома Ирина Эдуардовна, но тут же перевела разговор на другую тему.

Не ура?

По мнению нашей собеседницы, на фоне всего положительного в отремонтированном доме остались нерешенные проблемы, и связаны они с работой управляющей компании «Центр».

Как оказалось, обозначенный ГУПС особо не озабочен уборкой подъезда, а также прилегающей к дому дворовой территории, а то, что в момент посещения журналистов таковые производили впечатление вполне прибранных, есть результат анонсированного заранее прихода представителей СМИ.

— Да вы сами взгляните, что у нас творится в подъезде, — пригласила в подъезд Ирина, и сразу указала на металлический прямоугольной формы ящик, ощетинившийся острыми углами на каждого входящего. Травмоопасность сего предмета очевидна еще и потому, что ящик по ширине выступает за входную стену подъезда, что категорически запрещается законом.

По словам Ирины, ящик появился в подъезде еще в украинские времена и, по сути дела, является маскирующим прикрытием незаконной врезки соседнего с домом заведения общепита в домовую систему холодного водоснабжения.

— Мы многократно обращались по этому поводу в различные административные инстанции и даже писали на сайт Президента РФ. Не говоря уже о жалобах в управляющую компанию, которая не только не принимает меры, но фактически покрывает это беззаконие, — не удержалась Ирина, озвучив еще ряд претензий к заведению: самозахватили часть не принадлежащей им территории, систематически нарушают закон о тишине, — словом, мешают жильцам нормально жить.

На все возмущения жильцов, по словам Ирины, один из владельцев заведения отвечает одно: «Можете жаловаться хоть Господу Богу».

Совсем не ура...

Продолжив экскурсию по подъезду, Ирина обратила внимание журналистов на потолок второго этажа, с отсутствующим куском штукатурки и проглядывающим куском потолочной дранки. Признаться, сия картина явно диссонировала с новенькой наружной отделкой здания. Тем более, что вокруг прорехи явно просматриваются ржавые водяные разводы.

— Когда меняли крышу, ветром сорвало защитную паробарьерную пленку, и дождевая вода залила подъезд. Штукатурка отвалилась, и до сих пор никаких мер по устранению этих повреждений не принято, — продолжила импровизированную экскурсию по подъезду председатель. По ее словам, по результатам случившегося были составлены аж два акта — представителями ГУПС и Фонда содействия капитальному ремонту, но на этом все и закончилось. Квартира Ирины тоже была затоплена дождевой водой, но ее личные претензии Фонд материально удовлетворил полностью.

— Когда, спустя две недели после злополучного дождя, сотрудники фонда пришли оценить масштаб случившегося, все уже просто высохло, — объяснила жительница дома. Комментарий сотрудника фонда на этот предмет не выглядел убедительным, он просто сослался на то, что не знаком с документами видеофиксации.

Присоединившаяся к разговору жилец цокольного этажа Евгения начала разговор с выражения еще одной претензии Фонду содействия капитальному ремонту. Оказывается, в доме не сделаны ливнестоки, а потому дождевая вода прямиком течет с крыши на стену ее квартиры. В результате постоянной влажности новенькая штукатурка уже теперь начинает местами отслаиваться.

— Ремонт крыши проводился за федеральные деньги, проектно-сметной документацией водостоки не были предусмотрены, а потому мы не могли их добавить, — включился в разговор представитель фонда.

Правда, это его объяснение для самих жильцов вряд ли что меняет.

Вот и получается, что дом отремонтирован, а проблемы остались...

comments powered by HyperComments
Ошибка в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter