Новости Севастополя

Собственники куницынских земель объединяются против правительства Севастополя

Комментарии:

Начавшаяся претензионная работа правительства Севастополя по возвращению тысяч ранее незаконно выделенных земельных участков натолкнулась на активное противостояние собственников.

Начавшаяся претензионная работа правительства Севастополя по возвращению тысяч ранее незаконно выделенных земельных участков натолкнулась на активное противостояние собственников.

В субботу, 29 апреля, в актовом зале института им.Плеханова собралось более трехсот человек. Не всем пришедшим хватило мест, люди, не похожие на простых садоводов, сгрудились вдоль стен в непреклонности отстоять свои права на земельные участки, которые через суды массово отбирает у них Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО).

«Лишиться собственности может каждый»

Собрание собственников инициировала общественность через соцсети. Уже лишившиеся своих земельных участков севастопольцы и рискующие подвергнуться такой же участи оперативно образовали общественную организацию «Правовая защита собственников недвижимости».

Представителям общественной организации известно, что в судах находятся тысячи исков против владельцев земельных участков в Севастополе. «Севастопольская газета» уже писала, что в планах ДИЗО до конца 2017 года заявить в суды 2,5 тысячи исков об изъятии земель. Для проворачивания огромной бумажной работы правительством даже была специально нанята адвокатская контора ООО «Правозащита» за 25 млн рублей.

На встрече выступили те, у кого уже отняли участки через суд, чьи дела находятся в производстве, а также «специалисты по украинскому и российскому законодательствам» (в том числе приехавшие из материковой части России).

— Эта проблема будет касаться всех собственников любой недвижимости! Во-первых, уже сейчас понятно, что генплан, который готовятся принять в Севастополе, не учитывает целевое назначение земель, где расположены частные участки, — территория этих земель определена как лесная, парковая, водоохранная или зона городской застройки. Задумайтесь и те, чьи дома постройки 50-х, 60-х, 70-х годов стоят на неоформленной земле: сможете ли вы ее оформить или, скорее всего, эту невыделенную официально землю тоже отберет город? Кроме этого, в 2013 году Севастополь определен как зона 9-балльной сейсмичности — у кого из вас дома соответствуют этой категории? — обратился к присутствующим один из лидеров общественной организации «Правовая защита собственников недвижимости» Вячеслав Муляр, добавив, что больше всего исков по Балаклавскому району — мол, там больше всего «свободной» земли.

Документы есть, прав нет

А в скором времени, уверен юрист В.Муляр, начнутся массовые сносы построек на таких участках. Причем никакой материальной компенсации собственникам тоже ждать не приходится — ибо земля отбирается как незаконно оформленная, а значит, и материального возмещения за нее (и за «самострой») никому не положено.

По информации активистов, по вопросу действительности документов на недвижимость получены ответы от депутатов Законодательного собрания Екатерины Алтабаевой (председателя заксобрания) и Вячеслава Горелова (председателя постоянного комитета заксобрания по градостроительству и земельным вопросам), которые пока не слишком-то спешат вмешиваться в «произвол» ДИЗО.

Парламентарии подтвердили севастопольцам, что ФКЗ-6 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» признает их документы о праве собственности.

Однако сейчас севастопольские суды выносят решения о признании таких документов недействительными, а земельные участки — подлежащими изъятию в казну города.

Откуда же взялись эти тысячи незаконных участков с неправильными документами?

Территория беззакония или наоборот?

Изначально предметом исков значится формулировка: «изъятие земель». Основанием исков: какая-либо неприятность с распоряжением на выдачу в свое время этой земли — оно было незаконным, было отменено либо не издавалось вовсе.

К слову вспомнить, история с незаконно выделенными городскими землями (самого разного целевого назначения) частным лицам и кооперативам тянется давно. Участки так же массово раздавались, как сейчас отнимаются — в 2007-2010 годах, в бытность Сергея Куницына председателем Севастопольской госадминистрации. Причем раздавал он их в обход горсовета, через который должны были выделяться городские земли.

Напомним: тогда земли заповедников, лесов, парков, Херсонеса и даже Минобороны РФ достались таким кооперативам, как «Благополучный», «Беркут-8», «Эллада», «Херсонес-21», «Радуга», «Песчинка», «Мираж», «Казачья бухта», «Адмиральская-1», «Слобожанский», «Таврида», «Георгиевский», «Ладья», «Горизонт», «Миранда», «Фрегат», «Плато» и другие. Распоряжениями последних двух дней пребывания С.Куницына на посту градоначальника были розданы участки различной площади в парке Победы, в районах улиц Древняя, Катерная, Летчиков, Пожарова, в Стрелецкой бухте, на мысе Фиолент. В Севастопольской зоне ЮБК было выдано 6 гектаров «Терра-Юг ДСК», 7 га — «Манго ДСК», 0,77 га — «Зеленый мыс ДСК». В районе мыса Сарыч земли получили «Юнона ДСК», «Парус-7 ДСК» (2,12 га), «Янтарь ДСК» (2,38 га). «Байкал ДСК» получил 1,5 га на мысе Айя.

Наконец, самые последние распоряжения касались выдачи земли в урочище Аязьма. Там землю получили «Соколок ДСК» (22 га), «Дружба-8 ДСК», «Дружба-1 ДСК» (14,2 га), «Чижок ДСК» (22 га), «Дружба-9 ДСК» (24 га), «Щеголек ДСК» (22 га).

Самое печальное, что сегодня судебные иски, в том числе, получают добросовестные покупатели, купившие уже приватизированные и несколько раз перепроданные «куницынские» участки. Однако, приобретая лакомый кусок земли прямо у моря, разве нельзя заранее подстраховаться и поинтересоваться его происхождением, а также тем, не нарушает ли такое право собственности элементарные законы природоохраны?

Хотят менять законы и Генплан

Общественники продолжают настаивать: действия ДИЗО незаконны и нарушают законодательство.

— Как можно не признавать право собственности, если оно оформлено? Местными властями прямо не выполняется и требование президента страны Владимира Путина обеспечить соблюдение всех прав собственности севастопольцев и крымчан, — считает Алексей Деменюк, председатель общественной организации «Правовая защита собственников недвижимости».

Выход из сложившейся ситуации общественники видят в активном участии севастопольцев в обсуждении и принятии Генплана города, обращение в суды высшей инстанции и изменение ФКЗ-6, в котором требуется прописать, что «признаются действующими права граждан, вытекающие из документов, оформленных или выданных до 18 марта 2014 года».

Для осуществления последнего пункта активисты собираются прибегнуть к помощи депутата Госдумы от Республики Крым Натальи Поклонской. Интересно, почему не хотят обратиться к севастопольскому представителю в Госдуме?

comments powered by HyperComments
Ошибка в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter