Руководителей лучших управляющих компаний наградят, а худших — накажут
По результатам рейтинга 2016 года три руководителя, занявшие верхние строчки в рейтинге государственных управляющих компаний (ГУК), будут премированы. Об этом 21 марта представителям СМИ сообщил директор Департамента городского хозяйства Андрей Чибисов.
По его информации, худшей управляющей компанией в 2016 году признана ГУК «Север».
— Мы отправили представление губернатору на отстранение от исполнения обязанностей руководителя данной управляющей компании с предложением его замены, — сказал А.Чибисов.
По его словам, критериями оценки работы ГУК являются количество штрафов, наложенных проверяющими органами (в том числе Горжилнадзора), а также не устраненных в срок жалоб жильцов. Все это рассчитывается на 1 кв.м эксплуатируемой площади. Что касается уровня оплаты населением оказываемых услуг, то, по словам А. Чибисова, этот показатель по городу достаточно высок и не имеет решающего значения при оценке качества работы управляющих компаний.
Директор горхоза также пояснил, что сравнить эффективность работы государственных и частных компаний в настоящее время не представляется возможным, поскольку последние представлены в Севастополе крайне мало, примерно пять процентов жилищного фонда.
По словам чиновника, это могут быть товарищества собственников жилья или жилищно-строительные кооперативы, которые участвовали в строительстве дома. Однако реальных частных управляющих компаний, которые не связаны с застройщиком, а приходят только в управление жилищным фондом, очень мало, и все они находятся внизу рейтинговой таблицы, имея много проблем с задолженностью по ресурсоснабжающим организациям, большое количество штрафов и жалоб жильцов, не отработанных вовремя.
— Из десяти государственных унитарных предприятий только один руководитель будет освобожден, еще одному (руководителю УК «Стрелецкая бухта») объявят выговор с занесением в личное дело. В отношении частных управляющих компаний можно только рекомендовать гражданам переходить к тем, кто обеспечит более эффективное управление их имуществом, — посоветовал А.Чибисов.