Элитные дома волнуют экологов

Противостояние
Элитные дома волнуют экологов

Макет комплекса жилых домов в зоне Песчаной бухты

Севастопольские экологи обеспокоены строительством элитного комплекса жилых домов в прибрежной зоне бухты Песчаная.

При возведении домов страдают зеленые насаждения, существует угроза уничтожения близлежащего парка, а также не учитывается 300-метровая береговая зона. Об этом сообщила Маргарита Литвиненко, председатель Совета общественных экологических объединений при Госуправлении экологии и природных ресурсов в г. Севастополе.

Однако больше всего экологов настораживает сложность участка, на котором развернулось строительство.

По словам М. Литвиненко, в ходе экспертизы было выявлено, что строящиеся коттеджи и планируемые к строительству дома находятся в зоне разлома, который имеет мощность более 40 метров. В настоящее время считается, что проживание в таких патогенных зонах имеет негативное воздействие на здоровье человека.

Так как строительство проводится в зоне геологического разлома на насыпных и глинистых грунтах, то сейсмическая опасность здесь выше, чем в целом по району, и достигает 7-8 баллов. Это требует особых конструкций фундамента и специальных сейсмостойких конструкций строений.

— Мы требуем прекратить строительство «элитного» комплекса, — говорит М. Литвиненко. — Вспомните рухнувшее недавно в Москве здание аквапарка и другие примеры нерадивого коммерческого строительства. Последствия возведения многоэтажных домов на этом неблагополучном месте могут быть непредсказуемы.

Владимир Юн

Бульвар или гаражи?

С мнением общественных экологических организаций не согласен начальник ОКСа фирмы «Консоль» Владимир Юн:

— Строительство ведется законно, с соблюдением всех требований. Судите сами. В 1998 г. заключен договор между фирмой «Консоль» и Военно-морским институтом им. Нахимова о совместной деятельности по строительству жилья для сотрудников института по ул. Ефремова, 2, есть госакт на землепользование. Был выдан паспорт на этот участок, который согласован с управлением землепользования и архитектуры, с управлением экологии и с Херсонесским заповедником и даже управлением охраны памятников.

Так что говорить о незаконности строительства нелепо. Кроме того, когда появились известия об обрушениии домов, в 2000 году была проведена повторная экспертиза участка компанией «Украинская государственная инвестиционная экспертиза». Своей властью эта компания могла вообще прекратить строительство.

У нас также имеется отчет об инженерно-геологических изысканиях данного района. Было пробурено 12 скважин, после чего сделано заключение: на данных грунтах строить позволительно.

Вопрос о строительстве этого комплекса домов неоднократно рассматривался на градостроительном совете, в результате решили «предусмотреть условия использования подземного пространства — паркинги под 8-9-этажными жилыми домами». Причем заметьте, если раньше разговор шел об малоэтажной застройке, то теперь принято окончательное решение о строительстве высотных зданий.

Кроме того, в этом проекте предусмотрено устройство бульвара по ул. Ефремова, который, вероятно, и стал камнем преткновения. В процессе строительства будут снесены 12 деревьев. За каждое согласно нормам будет высажено пять новых — всего 60. Часть из них на предполагаемом бульваре. Но, чтобы устроить бульвар, придется перенести в другое место четыре десятка гаражей. Владельцам гаражей придется организовать кондоминиум, сделать все необходимые согласования с администрацией района для того, чтобы узаконить их строительство на другом месте. Фирма «Консоль» готова оказать помощь в вывозе гаражей на новый участок.

Когда вызвали представителей общественных экологических организаций, вот тут-то и услышали категорическое «нет» — строительство находится в антропогенной зоне. Но тогда как же живут люди в домах рядом? Что касается разлома, то на разломах находятся многие города мира: Тбилиси, Ташкент, Ялта, и Севастополь не исключение.

Сергей СТЕПАНОВ, Татьяна РИХТУН